Электродная 2с34 - 499.1 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-кампусе "Графит"

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса в новом арт-кластере в бизнес-парке “Графит”, в 7 имнутах пешком от метро “Шоссе Энтузиастов”Общая площадь – 499.1 кв.м. Помещения расположены на 1, 2 и 3 этажах. Высота потолков – 4-5 м. Арендаторы: ZEISS Group – 176.3 кв.м., 10 кВт.; Delko – 156.3 кв.м., 15 кВт.; Сайберия – 166.5 кв.м., 15 кВт. Удобная конфигурация помещения. Отличная инсоляция. Современный дизайн и новый ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.Стоимость продажи – 85 842 000 руб. включая НДС. Арендаторы: ZEISS Group, Delko, Сайберия. Совокупный ГАП – 8 584 200 руб. Совокупный МАП – 715 350 руб. Долгосрочные договоры аренды - каждый на 3 года. Ежегодная индексация – 7 %. Применима: ZEISS Group - c 22.05.2022, Delko - c 01.09.2022, Сайберия - с 10.01.2023
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.