Чуксин тупик 9 - 2 901 кв.м/ Продажа ОСЗ

Описание объекта

Продается отдельностоящее административное здание общей площадью 2 901 кв.м на огороженной охраняемой территории с КПП. ЗУ площадью 5 649 кв.м в долгосрочной аренде. На ЗУ собственная парковка на 53 м/м. Здание имеет 3 надземных и 1 подземный этаж. Построено в 1974 г. В 2000 году был проведен капремонт с надстройкой 3-го этажа (потолки на 3 этаже от 3 до 6 метров), заменой окон, инж. коммуникаций. В здании имеются: охранное видеонаблюдение, пожарная сигнализация, на первом и третьем этажах локальные системы кондиционирования, центральная приточно-вытяжная вентиляция.  Выделенная электрическая мощность – 250 кВт. Отделка офисная. Все помещения заняты арендаторами, освобождаются  в течение месяца после продажи. Близлежащие магистрали: Ленинградское, Дмитровское шоссе, ТТК. Ближайщие станции метро – Аэропорт, Петровский парк, Дмитровская. В 150 м – ж/д станция Гражданская (Д2). В 50 метрах – Тимирязевский лес.Земельный участок имеет хороший девелоперский потенциал: возможно строительство бизнес-центра, торгового центра. В перспективе в непосредственной близ к участку Москва планирует строить ТПУ с расширением подъездных автомобильых дорог, переносом платформы Гражданская, организацией новых автобусных маршрутов.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.