Продажа арендного бизнеса - rental по адресу Ленинградский пр-т. у м. Сокол

778 000 000
9 448 662 8 056 407

Адрес: Ленинградский пр-т., д. 77, стр. 2
Район: СЗАО
Метро: Сокол
Площадь: 1189 кв.м
Этаж: 1 этаж
Этажность здания: 8 этажей
Доходность: 9 %
Окупаемость: 10.5 лет
Месячный арендный поток: 6 руб.
Срок договора аренды: 10

Расположение

Ленинградский проспект 77с2 - 1150,5 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, Банк "ВТБ 24"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендатором на Ленинградском проспекте, д.77, стр.2.
Помещение расположено в 3-х минутах пешком от станции метро "Сокол".Общая площадь – 1150,5 кв.м. 1 этаж - 599,5 кв.м., 2 этаж - 550,7 кв.м. Первая линия домов, большие витринные окна, отдельный вход. Электрическая мощность - 150 кВт. Все центральные инженерные коммуникации.Цена – 778.000.000 руб. Арендатор: Банк "ВТБ 24". Договор аренды от 12.12.2014 г. до 31.12.2026 г. на 12 лет. МАП с 01.01.23 – 6.200.000 руб. Индексация не предусмотрена. Срок окупаемости – 10,5 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.