Тушинская 24с15 - 586.6 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса у метро "Тушинская"

Описание объекта

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание свободного назначения с арендаторами на первой линии улицы Тушинская дом 24 стр.15 в СЗАО Москвы в 1 минуте пешком от выхода из метро «Тушинская».Здание отдельно стоящее, одноэтажное, общей площадью 586,6 кв.м. правильной прямоугольной формы с 13 отдельными входами для каждого торгового блока. Панорамные витрины по фасаду и с боковой стороны, электричество предоставляется по запросу. Во всех помещениях открытые планировки и высоты потолков 6 метров. Все торговые блоки имеют собственные «мокрые точки». Здание расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Подключены все городские инженерные коммуникации, возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Имеются арендаторы: международная продуктовая сеть «GLOBUS», сетевая пекарня «Маковка», сетевой магазин «Ивановский трикотаж», магазин «Напитки/Табак». Очень высокая проходимость и отличная визуальная доступность. Сформирован постоянный поток покупателей.Цена – 561 720 000 рублей. УСН. Продажа по ДКПН. ДДА со всеми арендаторами. МАП – 4 690 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Коммунальные платежи и электричество арендаторы оплачивают дополнительно по приборам учета.      
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.