Тушинская 24с15 - 109.3 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса у метро "Тушинская"

Описание объекта

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии улицы Тушинская дом 24 стр.15 в СЗАО Москвы в 1 минуте пешком от выхода из метро «Тушинская».Помещение свободного назначения общей площадью 109,3 кв.м. правильной прямоугольной формы с двумя отдельными входами. Панорамные витрины по фасаду и электричество по запросу. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Подключены все городские инженерные коммуникации, возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Имеется сетевой арендатор кафе-пекарен «Маковка». Очень высокая проходимость и отличная визуальная доступность. В здании расположены и другие сетевые арендаторы, сформирован постоянный поток покупателей.Цена - 90.000.000 рублей. УСН. Продажа по ДКПН. ДДА с сетевой кафе-пекарней «Маковка». МАП - 750.000 рублей. Коммунальные платежи и электричество арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 10 лет.                                              
 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.