Проспект Науки 50к2 - 1656,55 кв.м / Аренда торгового помещения в ДЦ Пискаревский

Описание объекта

Предлагается в аренду помещение автосалона, общей площадью 1656,55 кв.м., по адресу: проспект Науки 50 к2.Здание находится на перекрестке ключевых магистралей, на пересечении проспекта Руставели и проспекта Науки — важнейших транспортных артерий на севере Санкт-Петербурга. Прямой выезд на КАД: транспортная доступность из любого района города и Ленинградской области, что критически важно для логистики и привлечения клиентской базы. Близость к метро – всего 9 минут езды на автомобиле или общественном транспорте до станций метро «Академическая» и «Гражданский проспект», что обеспечивает доступ к широкой аудитории.Помещение расположено на двух этажах. На первом этаже площадь –  1447,15 кв.м (Производственная зона: просторное технологичное пространство для малярно-кузовного и сервисного цехов. Предусмотрены зоны для постов подготовки, окрасочных камер, колерной, стапелей, подъемников и моечного поста. Также включает офисные помещения для сотрудников. Клиентская зона (Шоурум): элегантное помещение с панорамным остеклением, идеально подходящее для административных целей, встреч и работы с клиентами. При необходимости планировка данного помещения позволяет организовать концепцию Open-Space.). Высота потолков – 6,8 м. Четкое разделение на клиентскую и производственную части позволяет оптимизировать все бизнес-процессы. Второй этаж – 209,4 кв.м (техническое помещения над покрасочными камерами, санузел, офисные помещения, кладовка). Высота потолков – 2,6-2,7 м. Специализированная планировка – помещение изначально спроектировано и функционирует как дилерский центр с 2009 года. Уникальная планировка идеально подходит для нужд современного автосервиса или дилерского центра. Полная оснащенность необходимыми инженерными сетями для покрасочных камер, сервисных и складских зон.Наличие просторной парковки перед фасадом здания добавляет привлекательности для клиентов. Предоставляется возможность согласования и размещения информативной рекламной конструкции для повышения узнаваемости бренда и привлечения новых клиентов. Закрытая охраняемая территория: Круглосуточная охрана и закрытый периметр для безопасного хранения транспортных средств. Комплексная система видеонаблюдения: Обеспечивает полный контроль над территорией и помещениями. Арендная ставка 2 300 000  руб. в месяц  (OPEX и НДС входит),  коммунальные платежи по факту потребления.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.