Маршала Катукова 23 - 1 068.3 кв.м / Аренда помещения под общепит

Описание объекта

Аренда помещения под общепит в пешей доступности от метро "Строгино".Общая площадь - 1 068.3 кв.м. Помещение расположено в 3 уровнях: 1 и 2 этажи и подвал. Электрическая мощность - 60 кВт. Отдельный вход. Первая линия домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Соседние арендаторы – "Дикси", "Бургер Кинг", аптека "Горздрав", ресторан "Тануки". Отделка: Фасад отделан металлосайдингом и облицовочной фасадной плиткой, оборудован подсветкой. В арендуемых помещениях индивидуальный дизайн. Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения.Арендная ставка - 1 700 000 руб./мес. включая НДС. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Срок договора - от 3 до 5 лет. Арендные каникулы предоставляются в случае ремонта помещения. Депозит в размере арендной платы за месяц. Ежегодная индексация - 10%. Товарооборот - 15%.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.