Loading...
Описание объекта (ID: k9785)
  • 154 900 000

    2 125 633 1 789 556
  • Адрес: Пресненская наб., д. 12
  • Район: ЦАО
  • Метро: Выставочная, Деловой Центр
  • Площадь: 127.2 кв.м
  • Этаж: цоколь
  • Этажность здания: 95 этажей
  • Месячный арендный поток: 1126536 руб.

Расположение

Пресненская набережная 12 - 127.2 кв.м / Продажа арендного бизнеса в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендатором в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация ". В шаговой доступности расположены станции метро: "Международная", "Деловой центр" и "Выставочная".Общая площадь - 127.2 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на цокольном этаже. Башня "Федерация" - комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате. Стеклянный фасад. Правильная форма помещения. Высота потолков - 3.5 м. Все центральные коммуникации и современные инженерные системы. Паркинг. Самая лучшая локация для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости. Активный трафик между Башней "Федерация (Запад)" (арендатор - ВТБ) и Башней "Евразия", где арендаторами являются "ВТБ 24" и "ВТБ Банк Москвы". Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Краснопресненскую набережную.Стоимость продажи - 154 900 000 руб. Арендатор – пиццерия. МАП – 1 126 536 руб. ГАП с НДС - 13 518 432 руб. ГАП 2-го года с НДС – 14 599 907 руб. Индексация 2-го года – 8 %, с 3-го года – 5 %. ДДА с 06.07.2018 г. по 30.06.2028 г. Схема сделки – ДКПН.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться