Расположение
2-й Вязовский проезд 12 - 3873.7 кв.м / Продажа арендного бизнеса, имущественный комплекс
Описание объекта
Продажа имущественного комплекса, расположенного в 10-и минутах транспортом от станции метро "Рязанский проспект". Удобная транспортная локация.Общая площадь зданий - 3873,7 кв.м. Комплекс из 4 зданий, находящихся в собственности, функционально предназначенных для продажи и ремонта автомобилей. Объект расположен на земельном участке 0,58 Га, находящемся в аренде. В комплексе представлены 2 здания под автосалон (с витражными фасадами), 1 здание под ремонтную зону и 1 здание с ремонтно-складской зоной на 1 этаже и офисными площадями на 2 этаже. Есть автомойка на 3 поста с очистными сооружениями замкнутого цикла.Строение 1: ремонтно-складское здание с административными помещениями. Общая площадь здания: 1551,3 кв.м. Площадь ремонтной зоны: 473 кв.м.; высота потолка в ремонтной зоне 5,93 м. Количество установленных подъемников: 7 шт. Оборудована автомойка на 3 поста с очистными сооружениями замкнутого цикла. Организован двухэтажный склад запчастей: общая площадь 365 кв.м. На 1 этаже находятся 2 помещения, оборудованных под операционные кассы банка, с полученными сертификатами соответствия. Здание соединено с выставочным павильоном (строение 2).Строение 2: выставочный павильон. Площадь здания: 1369,6 кв.м. Площадь первого этажа: 545, 6 кв.м. Площадь подвального этажа: 533 кв.м. Площадь выставочного зала: 533,2 кв.м. Высота потолков в выставочном зале: 6,1 м. Высота потолков под антресолью: 3,03 м. Площадь антресольного этажа: 273,8 кв.м. Высота потолков: 3,05 м.Строение 3: ремонтная зона. Площадь здания: 359,4 кв.м. Количество установленных подъемников: 9 шт. Высота потолков в ремонтной зоне: 5,13 м.Строение 4: выставочный павильон. Площадь здания: 319,6 кв.м. Площадь первого этажа: 181,1 кв.м. Площадь выставочного зала: 164,1 кв.м. Высота потолков в выставочном зале: 6 м. Высота потолков под антресолью: 2,95 м. Комплекс оснащен системой кондиционирования, системой видеонаблюдения. Есть 2 помещения, оборудованных под операционные кассы банка, получены сертификаты соответствия. Выделенная электрическая мощность - 286 кВт. Собственная газовая котельная мощностью 360 кВт (2 газовых котла по 180 кВт). Все здания оснащены хозяйственно-бытовым водопроводом и канализацией. С территории организован ливнесток в ливневую канализацию.Стоимость продажи - 340 000 000 руб.МАП - 3 000 000 руб.Ожидаемый МАП - 3 260 000 руб.Расходная часть - 270 000 руб. / мес.Окупаемость - 9 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.