Сретенка 9 — 287,2 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)

Описание объекта

Продажа помещения на первом этаже, расположенного в 5 минутах пешком от станции метро "Сретенский бульвар", на первой линии ул. Сретенка.Общая площадь — 287,2 кв.м., в том числе Б1 — 240,2 кв.м., Б2 — 47,0 кв.м., помещение расположено на первом этаже, первая линия. Окна выходят на ул. Сретенка. Планировка свободная. Санузел в каждом блоке. Отдельный вход с фасада + запасной со двора в Б1. Высота потолков - 3,2 метра. Есть все городские центральные коммуникации. Электрическая мощность – Б1 - 40 кВт, Б2 - 12 кВт. Удобная транспортная доступность. Высокая пешеходная проходимость.Стоимость продажи – 315.000.000 рублей. Арендатор: 240,2 кв.м. “Мяснов & Отдохни”. МАП – 1.765.500 рублей, индексация 7%. ДДА на 10 лет от 28.11.2019 г.  Арендатор: 47 кв.м. Аптека “Ригла”: МАП – 289.406 рублей + ком усл, индексация 5%. ДДА на 5 лет от 16.06.2020 г. Общий МАП – 2.054.906 рублей. УСН.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.