Басманный тупик 6Ас1с4 - 14520 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, БЦ "Басманный парк"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - новый бизнес-центр "Басманный парк", расположенный в 7-и минутах пешком от станции метро "Красные Ворота". Общая площадь - 14 520 кв.м.  Современный бизнес-центр "Басманный парк" расположен в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро "Красные Ворота". Объект общей площадью 14 519,7 кв.м. состоит из двух строений: строение 1 - две независимые части с отдельной входной группой, общей площадью - 10 255 кв.м. 1-я часть - 6 637,3 кв.м., 2-я часть - 3 617 ,7 кв.м. строение 4 - 4 264,7 кв.м. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования Kentatsu, лифты TyssonKrupp. Полное коммунальное обеспечение. Бизнес-центр полностью сдан в долгосрочную аренду.

Цена – 3.267.000.000 рублей, включая НДС. Продажа по ДКП. Годовой арендный поток – 408 375 000 рублей. Ежегодная индексация - 5-10%. Окупаемость - 8 лет. Возможен разумный торг.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.