Расположение

Зеленоградская 18а - 3 024.3 кв.м / Продажа торгового центра "Северный"

Описание объекта

Продажа торгового центра расположенного на Севере Москвы, в районе Ховрино. По адресу: Зеленоградская 18а.Общая площадь – 3 024.3 кв.м. Площадь 1 этажа – 2 000 кв.м. и площадь 2-го этажа - 1 024 кв.м. Численность населения данного района - 81,1 тыс. человек. Объект находится в непосредственной близости к железнодорожной станции МЦД-3 “Грачёвская” 
с пассажиропотоком более 200 тыс. человек в месяц. Улица Зеленоградская является частью Северо-Восточной хорды Московского Скоростного Диаметра. Перед комплексом организована большая перехватывающая парковка и конечная остановка автобусных маршрутов, на которых можно добраться до станций метро: “Речной вокзал”, “Водный стадион”, “Петровско-Разумовская”, “Владыкино”, “Ботанический сад” и “ВДНХ”, московских районов Левобережный, Западное Дегунино, Бескудниковский. Электрическая мощность – 400 кВт. Напротив ТЦ строится ЖК “На ул. Клинская, вл. 2” (на территории бывшей Ховринской больницы площадью 117 000 кв. м. Якорные арендаторы: “Магнит”, “Белорусские продукты”, “Ценопад”. На 1-м этаже есть вакантные площади для аренды - около 400 кв.м. Стоимость продажи - 225 000 000 руб. включая НДС. Продажа от юр. лица.  МАП – 2 700 000 руб. ГАП – 32 400 000 руб. Окупаемость – 6.9 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.