Большая Бронная 23с2 - 176 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса на Патриарших

Описание объекта

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором на второй линии Большой Бронной улицы, дом 23 стр.2 в нескольких минутах пешком от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская».                                                                                                                                Помещение общей площадью 176 кв.м. на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Открытая планировка, железобетонные перекрытия, высокие потолки, все центральные городские коммуникации и до 60 кВт электричества. Отдельная входная группа с фасада здания. Высокий рекламный и имиджевый потенциал. Собственная парковка на 6-8 мест перед зданием. Единый арендатор на все помещение, медицинская клиника «Evolution».                                                                                                                                                                                                              Цена - 171.600.000 рублей. УСН. Продажа по ДКПН. ДДА на 5 лет с 07.06.2022. Арендатор - клиника лазерной и эстетической косметологии «Evolution». МАП - 1.100.000 рублей после индексации 07.06.2024. Окупаемость 13 лет. 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.