Солнечная 3Ас1 - 1034 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса в ТЦ «Градъ»

Описание объекта

В продажу предлагается помещение свободного назначения с действующим арендатором на первой линии ул. Солнечная, дом 6А, стр.1, в 10 минутах на автобусе от станции метро «Филатов Луг» в Новой Москве.  Общая площадь помещения составляет 1034 кв.м., расположена на цокольном этаже 3-этажного Торгового Центра «Градъ». Помещение имеет отдельный вход со двора, открытую зальную планировку, потолки высотой 3 метра, все центральные инженерше коммуникации. Заведенная электромощность составляет от 80 кВт. Есть собственный санузел. Помещение возможно использовать по любому назначению, включая общепит. Перед зданием имеется собственная парковка на 100 машиномест. Удобное для разгрузки/погрузки, имеет потенциал роста цены. Напротив здания огромный земельный участок застраивается компанией «Самолет». Цена помещения - 80.000.00 рублей. Продажа от юридического лица, по ДКП. УСН. Арендатор - распределительный центр «ВкусВилл». Несколько лет располагается на КДА, с продлением. МАП - 650.000 рублей. Окупаемость - 10,25 года. 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.