Барклая 6к6 - 178м кв.м / Продажа торговой площади

Описание объекта

Продажа помещения свободного назначения прямо на въезде в ЖК "Барклая 6", площадью 178 кв.м. расположенного по адресу: Москва, ул. Барклая, 6к6. Престижный Западный район Москвы. Доступность всеми видами транспорта. Окружение - жилые комплексы бизнес-класса, бизнес центры, огромный спальный массив района "Фили". ЖК комфорт класса "Барклая 6" - количество квартир 1720. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Основной поток людей в ЖК будет проходить вдоль помещения. Хорошая визуализация с проезжей части, обеспечивает объект высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. В 8 минутaх xодьбы-cтанция «Багрaтиoнoвcкая». В 10 минутах — стaнции метро «Фили», «Парк Победы». Рядом — магазины и торговые центры. В планах города обновить район рядом с ЖК «Барклая 6». Уже расширена улица Барклая и запущен путепровод для прямого и удобного выезда на Кутузовский проспект, а по его дублёру — проспекту Багратиона — за 10 минут получится доехать до «Москва-Сити» или МКАД.
Изменится «Горбушкин двор»: здесь реконструируют старые здания, построят новые дома, офисы, школы и детские сады. Ключи в марте 2026 года.

Технические параметры:
1 этаж, помещение площадью 178 кв.м, 2-а отдельных входа. Высота потолков 4,3 м, количество электроэнергии 36 кВт ( возможно увеличения). Под помещением паркинга нет.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 125 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 702 247 рублей.
Собственник физ.лицо.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.