ул. Широкая д. 29 - 157.7 кв.м. / Продажа арендного бизнеса с арендатором "Зоозавр"

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором “Зоозавр”, расположенного в густо населенном массиве на первой линии ул. Широкая 29 в 10-и минутах пешком от станции метро "Медведково".Общая площадь – 157.7 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-й линии домов с отдельными входами для каждого арендатора. Витринное остекление по всему фасаду, отличный рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 15 кВт. Открытая планировка, отличная визуальная доступность и интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. с задней стороны здания расположен внутренний двор с удобной разгрузкой и погрузкой. Наземный паркинг. Соседи: Billa, Пятерочка, ВкусВилл, ДоДо Пицца, Fix Price и др.Стоимость продажи – 49 999 999 руб. УСН. Арендатор: Зоомагазин «Зоозавр». ГАП – 4 967 550 руб. (УСН). Эксплуатационные платежи включены в арендную ставку. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Срок аренды – до 26.11.2024 г. Индексация – 5% ежегодно. 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.