Расположение

Петровка 26с8 - 1085 кв.м. / Продажа здания внтури Бульварного кольца

Описание объекта

Продается отдельностоящее здание в тихом центре Москвы, внутри Бульварного кольца, в 7-8 минутах пешком от метро "Трубная", "Чеховская" или "Кузнецкий Мост".

Предлагается к продаже 3-х этажное реконструированное нежилое здание с цоколем во второй линии улицы Петровка, дом 26 стр.8 Общая площадь здания 1085 кв.м. Имеется цоколь площадью 304,5 кв.м. и высокими потолками 3,85 метра, который сейчас арендует культовая кальянная Leto Launge. 1-ый этаж площадью 228,1 кв.м. и высотой потолков 3,3 метра разместился хостел "Safary". Площади 2 и 3 этажей свободны, потолки соответственно 3,75 метра и 4,47 метра. Уютное, тихое место в самом центре столицы, легкий пеший доступ ко всем достопримечательностям центра города , театрам, музеям, ресторанам. Имеются все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система, кондиционирование, запас электрической мощности, перекрытия железобетонные. Здание имеет правильную прямоугольную форму с прекрасным естественным освещением. Внутри здания эффективно расположена новая лестница, что обеспечивает минимальные потери полезных площадей. На уровне первого этажа расположена терраса площадью 50 кв.м. Уютный зеленый дворик рядом. 

Цена - 325.000.000 рублей по ДКПН. УСН. Кадастровая стоимость объекта 284.132.812,5 рублей. Аренда ЗУ 691.541,73 рублей в год.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.