Расположение

Лухмановская 5 - 317.7 кв.м / Продажа торгового помещения

Описание объекта

Продажа торгового помещения, расположенного в 5-и минутах от станции метро "Лухмановская", в 1.7 км от станции метро "Улица Дмитриевского", в 800 м от Косинского шоссе.Предлагаемое помещение расположено на первом этаже 9-и этажного жилого дома. Зальная планировка, помещение в хорошем состоянии. Общая площадь - 317.7 кв.м. Высота потолков: 3,23 м. Все коммуникации центральные.Три отдельных входа. Объект расположен в густонаселенном районе, на пересечении улиц с хорошим трафиком. Организованы места для парковки возле дома. Объект находится за пределами МКАД в Восточном административном округе, район Косино-Ухтомский. Напротив большая деревня, в которой нет ни одного магазина. Весь покупательский трафик идёт в магазины района Кожухово по дороге, которая выходит прямо напротив данного помещения. Помещение разбито на блоки:Блок №1 - 243 кв.м. арендует сетевая компания по доставке продуктов «Самокат». МАП - 340 000 рублей (коммунальные расходы оплачивает арендатор). ГАП - 5 352 000 рублей. УСНБлок №2 - 75 кв.м., помещение свободно.Стоимость продажи - 52 000 000 руб.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.