Расположение

Пресненская набережная 10c2 - 478 кв.м / Аренда помещения свободного назначения в МФК "IQ Квартал"

Описание объекта

Аренда помещения свободного назначения на цокольном этаже в МФК “IQ Квартал”, расположенном в шаговой доступности от станции метро “Международная”. Порядка 6 тысяч чиновников, работающих в Минэкономразвития, Минкомсвязи и Минпромторга переехали в башню "IQ-квартал" в ММДЦ в конце 2018 года. Также произошло полное заселение структурных подразделений Россельхозбанка.Общая площадь – 478 кв.м. Помещение расположено в торговой галерее на цокольном этаже башни МФК “IQ Квартал”. Два отдельных входа. Панорамные стеклянные витрины. Открытая зальная планировка. Высота потолков – 4 метра. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность – 60 кВт. Отделка Shell & Core. Подведены инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (бытовая и технологическая), отопления, электроснабжения. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции. Отличное проходное место: рядом с эскалатором на станцию метро и на первый этаж (к центральному входу в здание). Помещение подходит под ресторан, кафе, под шоурум, торговлю, другое.Арендная ставка - 3 152 000 руб. / месяц. УСН. Эксплуатационные расходы - 2 640 руб. / кв.м / год. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.