Описание объекта
OBSIDIAN HOUSE: Ваша новая реальность в Садах Майендорф!Представьте себе место, где роскошь встречается с уединением, а современный дизайн гармонирует с природой. Место, где каждый день начинается с ощущения абсолютного комфорта и спокойствия. Добро пожаловать в OBSIDIAN HOUSE – уникальное домовладение, расположенное в одном из самых престижных уголков Рублёво-Успенского шоссе, всего в 6 км от МКАД, в знаменитых Садах Майендорф.Пространство, которое вдохновляет:Это не просто дом, это целая философия жизни. На участке в 142 сотки раскинулся особняк площадью 2100 квадратных метров, выполненный в современном стиле. Его архитектура поражает своей пластичностью и изяществом. Фасад, облицованный клинкером JANINHOFF, играет на свету, создавая неповторимый облик. Каждая деталь продумана до мелочей: даже дорожки по территории вымощены ручной формовой брусчаткой Klinkerwerke Muhr, подчеркивая статус и безупречный вкус владельцев.Готовность к жизни, воплощенная в совершенстве:Забудьте о хлопотах и ожиданиях. Дом полностью готов к проживанию. Все коммуникации подключены, и резиденция представлена «под ключ» с эксклюзивной дизайнерской отделкой. Здесь вас ждет мир, где каждая комната – это произведение искусства, а мебель от ведущих мировых брендов создает атмосферу непревзойденного комфорта и стиля. Вам остается лишь распаковать чемоданы и начать наслаждаться новой жизнью.Ваш личный оазис роскоши и спокойствия:OBSIDIAN HOUSE в Садах Майендорф – это больше, чем просто дом. Это ваш личный оазис, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, насладиться природой и провести время с близкими в атмосфере абсолютной гармонии. Это инвестиция в ваше будущее, в ваш комфорт и в вашу мечту о совершенной жизни.Приглашаем вас открыть для себя OBSIDIAN HOUSE – место, где роскошь становится реальностью.
Описание дома
Цоколь: зона отдыха состоящая из кинотеатра, винной комнаты, небольшой гостиной с камином, бара и зоны для бильярда, с/у Вспомогательные помещения: профессиональная кухня с двумя кладовыми, хоз. комната, спальня для персонала с с/у, прачечный комплекс, кладовая, серверная, тех. помещение бассейна, вентиляционная, помещение для специального инвентаря.
1 этаж: холл, две гардеробные для верхней одежды, гостиная-кухня-столовая, два гостевых с/у, кабинет с с/у и библиотекой, гостевая спальня с ванной комнатой и гардеробной, СПА-зона с бассейном, сауной, хаммамом и тропическим душем, выход на террасу.
2 этаж: просторная мастер-спальня с зонами гостиной и библиотеки, ванная комната с панорамными окнами и вместительная гардеробная; 3 спальни с гардеробными и с/у; просторный холл с зонами гостиной и библиотеки; большая спальня с гостиной, гардеробной и ванной комнатой.
3 этаж: кинозал, помещение свободного назначения с ванной комнатой, сервисная комната с постирочной. Открытая терраса-гостиная на уровне макушек вековых сосен.
Описание участка
Тип участка: лесной
Коммуникации:
Газоснабжение: Магистральный газ
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральная
Описание Поселка
Коттеджный поселок «Сады Майендорф» - пожалуй, самый дорогой и элитный поселок в Подмосковье. Элитный поселок "Сады Майендорф" располагается в 6 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе или Подушкинскому шоссе, территория поселка «Сады Майендорф» 100 га была выделена из владений Санатория Барвиха Совмина СССР. Это одно из самых живописных мест ближайшего Подмосковья: с одной стороны поселок примыкает к замку "Майендорф", принадлежащему УД Президента РФ, где проводятся официальные приемы, встречи и другие мероприятия на правительственном уровне. Рядом с замком разбит великолепный парк площадью около 3 га., с вековыми корабельными соснами, сложным рельефом с перепадами высот и оврагами, с озерами и кристальным воздухом. С другой стороны поселок примыкает к коттеджной застройке Жуковки. Несколько въездных групп, позволяют выезжать через Подушкинское и Рублево-Успенское шоссе. Охрану осуществляет профессиональная служба, обеспечивая максимально безопасную и закрытую жизнь владельцам.
В поселке «Сады Майендорф» все дома возведены по индивидуальным проектам российских и зарубежных архитекторов и дизайнеров. Несмотря на разные стилистические решения экстерьеров особняков, все они органически вписанные в природный ландшафт, отвечают самым утонченным вкусовым пристрастиям.
Сегодня в поселке «Сады Майендорф» можно приобрести как классические резиденции, так и ультрасовременные особняки от 850 до 2700 м.кв. на участках от 30 сот до 1,5 гектар. Участки от 50 до 100 соток.
Все коммуникации поселка «Сады Майендорф» центральные и отвечают самым высоким требованиям с точки зрения инженерного оснащения.
Инфраструктура поселка «Сады Майендорф» - инфраструктура Санатория Барвиха более 87 га с уникальной лечебной базой: большая прогулочная территория на берегах каскада прудов, детские площадки, теннисные корты с искусственным и грунтовым покрытием, а также спортивные площадки. На набережной большого пруда находится лодочная станция с верандой, оборудованная солярием и небольшим пляжем. Берег малого пруда украшает чайный домик с площадкой для барбекю и прогулочная надводная дорожка. По территории проложено 5 прогулочных маршрутов, по которым зимой прокладывается лыжня. Также на территории санатория можно воспользоваться услугами парикмахерской, прачечной, ремонта одежды, можно посетить сауну, бильярд, тренажерный зал, бассейн
Помимо инфраструктуры санатория «Барвиха» жители элитного поселка «Сады Майендорф» могут пользоваться всей инфраструктурой районов Барвиха и Жуковка: Торговыми и развлекательными центрами Барвиха Luxury Village, Dream House, Жукоffкa Плаза, посещать рестораны "Веранда у Дачи", "Царская охота". Младшее поколение жителей поселка «Сады Майендорф» обычно учатся в Ломоносовской Школе в Жуковке в поселке "Парк Вилл". Для активного образа жизни в районе расположены клубы «Прайд» в поселке «Жуковка 21» теннисный и спортивный центр WorldClass.
Соседями жителей поселка «Сады Майендорф», являются собственники домов в поселках Жуковка, ПЖСК Барвиха, МосОблДачи, Речной и другие.