Описание объекта
К продаже предлагается роскошная загородная резиденция площадью 770 м² в коттеджном поселке «Николино».Уникальная резиденция для большой семьи расположена в старой части поселка на просторном лесном участке площадью 41,44 сотки с возможностью увеличения территории. Продуманная концепция домовладения позволяет комфортно проживать нескольким поколениям семьи, сочетая приватность и функциональность каждого пространства.На территории также расположен автономный деревянный гостевой дом с отдельным въездом, гаражом и гостевой парковкой. В нем предусмотрены гостиная с барной зоной, кухня-столовая с выходом на террасу и три спальни с собственными санузлами и гардеробными.В лесной части участка оборудована русская баня с дровяной печью, хамамом и уличным джакузи. Дополнительно предусмотрены кухня-столовая, зоны отдыха с камином-печью, гостевая спальня с санузлом и терраса для барбекю. Также имеется отдельно стоящий гараж на два машиноместа с комнатой для водителя/садовника и помещениями для персонала.
Описание дома
Цоколь: холл, домашний кинозал с бильярдом и барной зоной, с/у, гостевая спальня с санузлом, винный зал, сейфовая (оружейная) комната, бытовые и технические помещения: постирочная, помещение котельной, помещение под техническое оборудование бассейна.
1 этаж: прихожая-холл с гардеробом, гостиная, кухня-столовая, каминный зал, кабинет, гостевой санузел, зимний сад с выходом на участок, SPA-зона: бассейн (12Х4), сауна, душевая, с/у, тренажерная.
2 этаж: холл, мастер-спальня с будуаром, гардеробной и ванной комнатой, спальня с встроенным гардеробом и индивидуальным санузлом, детская спальня с гардеробной и ванной комнатой.
Мансарда: спальня с гардеробной и санузлом.
Описание участка
Тип участка: лесной
Дополнительные постройки: на участке помимо основного дома площадью 770 кв.м., расположены: - гараж - 203 кв.м., (с комнатой для водителя/садовника и помещением для помощников по хозяйству); - баня - 132 кв.м. (с каминным залом, столовой-кухней, дровяной баней и хамам, душевой и с/у, гостевой спальней с с/у + уличным джакузи); - гостевой дом 311 кв.м. (прихожая с гардеробом, гостиная с барной зоной, кухня-столовая, 3 спальни с индивидуальными с/у, постирочная с с/у.
Коммуникации:
Газоснабжение: Магистральный газ
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральная
Описание Поселка
Всего 20 минут по Рублево-Успенскому шоссе и Вы в «Русской Швейцарии», где в чистоте и плавности окрестного ландшафта заключено обаяние простоты и величия, и созданы все условия, обеспечивающие высокое качество жизни.
Здесь на 150 га освоенной, надежно охраняемой территории построено более 200 коттеджей. Жилая и общественная архитектура поселка естественно вписывается в окрестный пейзаж. Для поддержания единого архитектурного стиля поселка, участки разделяют невысокие заборы и живые зеленые изгороди.
"Николино" - удивительно тихий и спокойный поселок, где каждый дом буквально утопает в зелени деревьев, а неповторимый ландшафтный дизайн общественных территорий, многочисленные прогулочные парковые зоны и потрясающе красивое природное озеро в самом центре поселка, создают атмосферу, которую невозможно повторить. Здесь не нарушена сложившаяся экосистема, сохранены веками растущие здесь сосны, березы и ели. Дороги и пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой, оформлено декоративное освещение. Для самых маленьких жителей поселка построена детская игровая площадка. Для любителей активного отдыха оборудованы теннисные корты, открытый и закрытый бассейны. Все коммуникации центральные.
Полный комплекс инфраструктуры, включающий: сервисный центр с круглосуточной диспетчерской службой, ресторан-паб Chester-Ferry, приват-клуб «О’Шалей», кафе, свой пляж, пункт проката лодок и катамаранов, SPA-комплекс, фитнес, бассейн, банный комплекс, химчистка, автомойка, заправка.