Описание объекта

Дом построен, территория благоустроена. Отделка - вайт бокс (возможен вариант сдачи дома с отделкой «под ключ»). Использовалась технология строительства, при которой капитальную нагрузку строения, несет металлокаркас и в отличии, от традиционных каркасных стен, пространство между опорами занимает плотный, тяжёлый материал, а не деревянный брус, тч дом является основательным и долговечным). Построен по премиальной и одной из самых надежных технологий фахверк. Уникальная система остекления, увеличивает естественную освещенность помещений и превращает дома в изящные арт-объекты. Коттедж соответствует современным стандартам энергоэффективности.Расположение: 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в новом, закрытом КП на берегу р. Истра «Рига Парк», в окружении леса. Территория под видеонаблюдением. Современная архитектура КП. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости много детских садов, школ, поликлиник, ТЦ, фитнес центров итд. Рядом 2 санатория. Дом расположен на благоустроенном, озелененном участке, площадью 7,3 соток (реализован ландшафтный дизайн), уложен газон премиум качества, высажены хвойные насаждения, произведен дренаж, вымощены пешеходные дорожки и парковочные места. Планировочное решение, является продуманным и функциональным.Центральные сети - газ, электричество 10 кВа с возможностью увеличения, канализация, водопровод. Теплые полы на 1-2 этажах, смонтирована котельная.

Описание дома

1 этаж: просторная и светлая зона кухни-столовой , гостиной, общей площадью – 81,2 м2, с выходом на террасу, гостевая спальня – 15,2 м2, сан. узел – 5,2 м2, котельная, гардеробная, постирочная - 16,2 м2.

2 этаж: 3 спальни, 2 из которых - детских, с панорамным остеклением 17 и 21 м2, с которых предусмотрен выход на большой балкон + имеется третья, просторная мастер-спальня, с панорамным остеклением и видом на лес (высота потолков в верхней точке, порядка 5м.). Спальная зона, имеет свою гостиную. Общая площадь спальни 43 м2 + ванная комната 12 м2 и 2 гардеробных 8+5 м2., холл, общий сан/узел 10м.

Описание участка

Тип участка: Не выбрано

Коммуникации:
Газоснабжение: Не выбрано
Водоснабжение: Не выбрано
Канализация: Не выбрано

Описание Поселка

Коттеджный поселок «Рига Парк» – это уютный жилой комплекс бизнес-класса в излучине реки Истра, близь деревни Анохино, всего в 24 километрах от Москвы (Новорижское шоссе).
По границе всех участков проложены центральные коммуникации: Вода, Канализация, Электричество и Магистральный газ.
Передовые системы безопасности, видеонаблюдение, закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск.
Коттеджный поселок «Рига Парк» – это уютный жилой комплекс бизнес-класса в излучине реки Истра, близь деревни Анохино, всего в 27 километрах от Москвы (Новорижское шоссе). Несколько гектаров благоустроенной земли на высоком берегу, с которого открывается неплохой вид на окрестности, поделены на 162 участка, площадь которых от 3.7 до 30 соток, на которых располагаются двухэтажные коттеджи. Кроме того, в поселке отведено место под роскошные двухуровневые дуплексы, в которых к двухуровневым секциям прилагается участок в четыре сотки. Добраться в прибрежный рай можно поНоворижскому шоссе – всего за 20-25 минут.

Как и в большинстве жилых комплексов в пределах Малого Кольца, коттеджный поселок «Рига Парк» обладает высокой транспортной доступностью – на авто сюда легко добраться не только по Новорижскому шоссе, но и по Волоколамскому (время в пути будет чуть больше). А тех, кто передвигается на общественном транспорте, практически к КПП коттеджного поселка «Рига Парк» доставляет маршрутка от станции «Царицыно».

Планировка поселка продумана с точки зрения удобства подъезда к коттеджам, безопасности и обеспечения досуга без выхода за территорию. Широкие прямые улицы расходятся от короткого центрального бульвара, образуя кое-где круговые развязки, украшенные клумбами.
Изюминка коттеджного поселка «Рига Парк» – охватывающая его практически с двух сторон прогулочная зона. Она тянется вдоль берега Истры: и именно здесь находятся, органично вписывающиеся в ландшафт, детская и спортивная площадки.
В 10 минутах есть все необходимое для комфортной жизни: школы, магазины, рестораны, спортивная ифраструктура. Spa санаторий Истра - 2 мин. Университет Сбербанка - 5 мин. Азбука Вкуса и Перекресток - 8 мин
Novaya Riga Outlet Village - 10 мин. Agalarov Golf & Country Club - 12 мин .