Описание объекта
Новый элитный дом AltAir Residence со спа-комплексом от известного девелопера.Элегантный особняк в стиле современной классики общей площадью 1852 кв.м расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе. В доме: 4 уровня, 5 спален, 12 с/у, уютная гостиная, объединенная кухня-столовая, спа-комплекс с джакузи, сауной с панорамным окном и хаммамом, бассейн со светящимся потолком, техническая кухня, кабинет-библиотека, домашний кинотеатр, винное хранилище, комната охраны, оружейная, 2-комнатная квартира для персонала, мансарда 198 кв.м свободной планировки, где можно разместить творческую мастерскую и детскую игровую с театральной сценой. Особенности планировки: в мастер-спальне 2 ванных комнаты и 2 гардеробные, котельная вне контура дома, мойка для собак, гараж для автомобилей на 3-4 м/м и отдельный отсек - для малой техники.Фишки: 2 камина - в гостиной и в кабинете, бельепровод, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, безключевой доступ, полная система автоматизации “умный дом”, тщательно продуманная логистика для персонала.На просторном участке в 45 соток выполнен ландшафтный дизайн, центральным элементом которого являются два пруда, реализованные каскадом с водопадом. Верхний небольшой пруд расположен в одном уровне с террасой основного дома, отделан натуральным камнем доломитом. Нижний пруд в тёплое время года может использоваться в качестве уличного бассейна.Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита лабрадорит. По периметру территория участка помимо забора имеет естественное ограждение из взрослых хвойных и лиственных деревьев и кустарников. Дом расположен в глубине участка, за счёт чего из основных жилых помещений, ориентированных на юг, открывается шикарный вид на зеленую территорию.
Описание дома
Цоколь: Общие помещения: техническая кухня (24), хобби комната свободного назначения с подготовкой под возможность сделать кинотеатр (58), винное хранилище (8), оружейная / сейфовая (15), гардероб для сезонных вещей (17), кладовая (9). Технические помещения: постирочная (11), бойлерная (10), серверная и электрощитовая (5), тех помещение бассейна (56), с/у (6 и 5), холл (19), коридоры (16 и 24).
1 этаж: Общие помещения: холл (27 кв.м) с гардеробом (11), кухня-столовая (63) с выходом на террасу, гостиная (51) с камином, гостевая спальня (22) с гардеробной (7) и ванной (8), комната пребывания приезжающего персонала (14), гаражи на 4 м/м (85) и для малой техники (25), тамбур с раковиной для мойки обуви или лап домашних животных (4), с/у (4), котельная (20), коридоры (12 и 7) и лестницы (7 и 4). Спа-комплекс: бассейн с противотоком 10,3*3,2 м с джакузи (88), сауна (6), хаммам (5), раздевалка с душем и санузлом (11). Блок для персонала: спальни (11 и 8), кухня-гостиная (22), ванна (5) и прихожая (7). Общая площадь террас и отмостки - 355 кв.м.
2 этаж: Общие помещения: кабинет-библиотека с камином (62), коридор (13), лестница (7). Мастер-блок: спальня (35) с выходом на балкон (27), ванная (20) с выходом на балкон (23) и гардероб (18) для нее, ванна (11) и гардероб (11) для него, коридор (11,05). Спальни: детская №1 (31) с ванной (7) и гардеробом (6), детская №2 (23) с ванной (8), гардеробом (4) и выходом на балкон (27), детская №3 (23) с ванной (5) и гардеробом (4).
Мансарда: Творческая мастерская (69), игровая (64), детский театр (65), с/у (7).
Описание участка
Коммуникации:
Газоснабжение: Магистральный газ
Электричество: 50 кВт
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральная
Описание Поселка
«Никольская Слобода» – поселок, расположенный в 9 км от МКАД. Поселок с уникальной транспортной доступностью. К нему ведут Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе. Поселок находится в окружении лесного массива. Общая территория «Никольской Слободы» разделена на три стадии, в соответствии с этапами застройки. Первая очередь полностью построена и обжита. Вторая и третья очереди реализованы и интенсивно застраиваются. В основном дома построены по индивидуальным проектам, на просторных участках. Площади участков колеблются от 30 до 100 соток. Посёлок обеспечен современными коммуникационными системами. Безопасность проживания в поселке обеспечивается профессиональной службой охраны.
К услугам жителей поселка развитая инфраструктура. На берегу озера расположен ресторан, имеются детские площадки, детский клуб, прогулочная зона, пруды, закрытый и открытый теннисные корты. В 5-ти минутах езды – развитая инфраструктура Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Поселок соседствует с Опалиховским лесопарком, в границах которого сохранено несколько старинных усадеб – «Усадьба Архангельское», «Николо-Урюпино», «Петровское», «Степановское». Недалеко протекает река Липка с каскадом прудов, питаемых ключевой водой и окруженных сосновым бором и березовыми перелесками. Рядом с поселком расположена Никольская церковь 17 века, построенная зодчим Павлом Потехиным, которая является одним из лучших сохранившихся образцов знаменитого стиля русского узорочья.