Описание объекта

Загородная резиденция на канале им.Москвы с выходом в акваторию Подмосковного бассейна из 7-ми водохранилищ. Дом построен и разработан по эксклюзивному проекту. При строительстве и отделке использовались только самые лучшие и дорогие материалы, осуществлялся как авторский так и технический надзор. Внутри дома выполнена великолепная отделка, натуральный мрамор, массив дуба, алькантра. Топовая система “умный дом”.
Роскошный парковый участок с ландшафтными работами.
Дмитровское шоссе, 17 км от МКАД.
Отдельно на участке расположен дом для персонала 126 кв.м. Забор выполнен из бетона глубокого залегания (по периметру) и отделкой из архикамня с металлическими секциями типа «жалюзи». В заборе также встроена архитектурная подсветка и орнаменты. На въезде автоматические ворота.

Описание дома

1 этаж: прихожая, холл, гостиная с камином и “вторым светом” , гостевой с/у, спальня 1 со своим с/у и ванной, винотека, постирочная-гладильная, серверная, котельная, кладовые комнаты, гараж.

2 этаж: холл-галерея, кабинет, гостиная-столовая с выходом на лоджию, большой мастер-блок (спальня 2, гардеробная, с/у с ванной), спальня 3 со своим с/у и ванной, балкон.

Мансарда: холл, спортивный зал, спальня 4, мини-бар, кладовые комнаты, с/у.

Описание участка

Ландшафт: Ландшафтный дизайн от Imperial Garden. Газон. Система автоматического полива. Дренажная система Растения (более 1200 позиций), привезенных из Германии. Более 120 точек ночной подсветки насаждений на участке, хвойные и лиственные деревья, цветочные клумбы, туи, зоны отдыха и релакса, уличное освещение, мощеная территория из толстого керамогранита, декоративный свет разработан архитекторами проекта и изготовлен в Италии.

Дополнительные постройки: Дом для персонала (126 кв. м.):1 этаж - холл-гардеробная, гостевой санузел, гостиная, кухня-столовая, технические помещения, гараж. 2 этаж - холл, 3 спальни, санузел с душевой. Парковка на 4-5 автомобилей.

Коммуникации:
Газоснабжение: магистральный газ
Электричество: 36 кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная

Описание Поселка

Коттеджный поселок «Аврора» находится всего в 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Собственная подъездная зона поселка позволяет доехать до столицы за 20 минут. Территорию КП огибает роскошный хвойный лес и лиственные посадки, которые создают здесь уникальную безмятежную атмосферу. Коттеджный поселок «Аврора» находится в месте соединения семи водохранилищ и канала имени Москвы. Такое расположение КП позволило создать уникальные условия для загородной жизни и отдыха. Акватория поселка оборудована и предоставляет все необходимые условия для активных развлечений на воде.
Поселок состоит из 145 участков размером от 6 до 24 соток. Все строения объединяет схожий архитектурный стиль. Массивная входная группа, прочный фундамент, добротные строительные и отделочные материалы делают дома в поселке привлекательными для людей, ценящих комфорт. Коттеджный поселок «Аврора» полностью благоустроен. Дома подключены к центральным сетям и коммуникационным системам. По периметру территории имеется забор. Обеспечена система безопасности. По территории поселка жители могут передвигаться по асфальтированным дорогам и тротуарам. Внутри поселка имеются велосипедные и прогулочные трассы.
Главной инфраструктурной особенностью поселка является наличие пирсов и яхт-клуба. Здесь находится пристань, где одновременно могут пришвартоваться 45 катеров и яхт. Медицинский центр, магазин, прачечная, СПА-салон, спортивные и игровые площадки, православная церковь – это далеко не полный список инфраструктуры поселка. На территории поселка в ближайшее время откроется детский сад и отель.
Непосредственная близость поселка к развитым населенным пунктам позволяет пользоваться их социальной и развлекательно инфраструктурой. Базы отдыха, спортивные комплексы, яхт-клубы, горнолыжные комплексы и прочая инфраструктура находится в 8 км от поселка.

Расположение