Земельный переулок 1 - 241кв.м. / Аренда помещения свободного назначения

Описание объекта

В аренду предлагается помещение на 1 этаже площадью 241 м2 в шикарном бизнес-центре, заполненном на 100%. Текущее использование – ресторан. Прилегающая территория включена в схему размещения летних кафе города Москвы.

Панорамное остекление на всю высоту помещения. Электрическая мощность 120 кВт. Вентиляция общеобменная и технологическая, кондиционирование через систему чиллер-фанкойл общей мощностью 50 кВт. Помещение оборудовано водопроводом и канализацией. Для отопления в помешении, по периметру остекленного фасада установлены внутрипольные конвекторы.Количество входов - 2 шт. Основной вход с улицы 1-й Земельный переулок - с тамбур-шлюзом и тепловой завесой. Над обоими входами размещены рекламные конструкция для помещения.

Существующая отделка:
Полы – стяжка, керамогранит на всей площади.
Потолок – открытый потолок. Шпаклевка покраска светлой в/э краской бетонного перекрытия. Покраска инженерных коммуникаций в цвет потолка.
Стены в технологической зоне - отделка по пеноблоку - плитка глазурованная декоративная разноформатная до отметки 3 000мм
Стены в зале  - шпаклевка, покраска моющейся краской.Общая стоимость помещения 1 586 583 р. в месяц.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.