Нижние Мнёвники ул, 39-41 - 196.3 кв.м. / Продажа офисного помещения в премиальном БЦ "STONE Мнёвники М2"
Описание объекта
Продажа офисного помещения в премиальном офисном здании "STONE Мнёвники" (Башня М2), расположенном на первой линии улицы Нижние Мнёвники, в 7 минутах пешком от метро “Терехово”, прямо на набережной Москва-реки.К продаже предлагаются офисные площади форматов от 51 кв.м. до 1632 кв.м. в составе башни М2 бизнес-центра класса А+ “STONE Мнёвники”, расположенного в живописной Мнёвниковской пойме Москва-реки, на территории района Хорошёво-Мнёвники Западного административного округа. Бизнес-центр состоит из двух башен – М1 и М2 – общей площадью 70.500 кв.м. В составе башни М2 12 этажей, из которых 2 торговых и 10 офисных. Общая площадь офисов 33.500 кв.м.
Площадь данного блока – 196.3 кв.м. Помещение располагается на 5 этаже, высота потолков – 3.65 метра, с шагом колонн 8,4 х 8,4 метра. Офис формата “open space” с панорамным остеклением по всему фасаду помещения с возможностью естественного проветривания. Высокий уровень естественного освещения. Центральное круглогодичное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева и системой рекуперации, многоступенчатая система очистки воздуха. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Современные бесшумные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоками. Для сервисного обсуживания здания есть обособленный лифт. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, а также во всех ключевых местах общего пользования. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Подземный двухуровневый паркинг на 200 м/м. Наземный гостевой паркинг, зарядные станции для электромобилей, зоны остановки такси. Парковка для велосипедов и самокатов резидентов бизнес-центра, станция проката велосипедов и самокатов.Продажа по ДКП будущей вещи (ДКПБВ). При внесении первоначального взноса в размере 10% на подписании ДКПБВ предоставляется отложенный платеж до февраля 2026 года, далее платная поквартальная рассрочка остальной суммы до 3 квартала 2029 по ставке 14% на остаток или оплата остальных 90% суммы с момента получения РНС. При первоначальном взносе 30% платная рассрочка по ставке 12% на остаток. При первоначальном взносе в 50% и более, платная рассрочка по ставке 9,5% на остаток.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.