Холодильный переулок 3к1 - 226.8 кв.м. / Продажа офисного помещения в премиальном БЦ «Башня Рябов»

Описание объекта

Предлагаются к продаже офисные площади различных форматов в составе бизнес- центра премиального класса на перекрёстке Большого Староданиловского и Холодильного переулков, в 3 минутах пешком от метро «Тульская».В составе бизнес-парка «Товарищество Рябовской Мануфактуры» и на его территории будет построена офисная башня «Рябов» класса А+, общая площадь которой составит 21.000 кв.м., арендопригодная около 16.000 кв.м. и будет включать 13 этажей. Первый этаж займет входная группа, холл-ресепшен и некоторое количество коммерческих площадей формата «стрит-ритейл». Остальные 12 этажей займут различные офисные блоки площадью от 45 кв.м. до 1482 кв.м. 11+12+13 этажи возможно приобрести единым блоком площадью 4.444,8 кв.м. Имеется также подземный трёхуровневый паркинг на 150 машиномест.
В данном случае для покупки предлагается площадь 226.8 кв.м. на 7 этаже здания. Максимально практичная открытая планировка.
Панорамное остекление в пол с возможностью естественного проветривания обеспечивает высокий уровень инсоляции. Высота потолков 3,7 метра, 6 высокоскоростных лифтов, 4 независимых санузла. Все современные инженерные коммуникации, включая центральное круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха, автоматическую систему пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Продажа помещений в состоянии «shell&core». Доступ сотрудников и гостей в здание бизнес-центра свободный со стороны территории бизнес-парка, где насчитывается около 10.000 сотрудников соседних офисных, сервисных и торговых помещений и деятельность происходит все дни недели, включая выходные.Цена - 108.864.000 рублей или 480.000 рублей за кв.м. Продажа по ДКБН. Сдача в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Возможна рассрочка платежа с первым взносом в размере 10% от суммы.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.