Рабочая 93с1,2 - 13 540 кв.м. / Продажа БЦ "Новорогожский"

Описание объекта

Продается БЦ класса В «Новорогожский» общей площадью 13 540 кв.м на участке 1,5 Га.В 2008 году была проведена полная реконструкция 1-го и 2-го строений с надстройкой этажа и монтажем современного инженерного оборудования. В здании собственная газовая котельная, запитанная от газопровода среднего давления; мощность котельной 2,8 МВт. Выделенная электрическая мощность – 975 кВт. В 2008 г. смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции зарубежных производителей, противодымная система и ситема дымоудаления во время пожара, система кондиционирования воздуха “Mitsubishi”, лифты французских производителей, система контроля доступа, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, оптоволоконные линии связи. Интернет обеспечивается двумя провайдерами: Ростелеком и Совинтел.Площадь земельного участка – 1,5 Га; в аренде до 2074 года. На огороженном участке – охраняемая парковка на 350 м/м, проходная со шлагбаумом площадью 27 кв.м, крытый склад площадью 149 кв.м.Площадь офисных помещений – 12 030 кв.м. Преимущественно свободная планировка. Высота потолков от 3,5 до 4 м. Площадь общественной зоны – 960 кв.м. Технический пподвал – 370 кв.м. Удобная транспортная доступность, БЦ находится недалеко от Нижегородской эстакады, шоссе Энтузиастов и Третьего транспортного кольца. Въезд с Нижегородской и Новорогожской улиц. Ближайшая станция метро “Римская” в 15 минутах ходьбы.Стоимость – 1 млрд.руб. Продажа юр.лица.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.