Юных Ленинцев ул. 25 - 1500 кв.м. / Аренда отдельно стоящего здания

Описание объекта

Административное здание в районе Текстильщики ЮВАО.
Здание расположено внутри зелёного жилого квартала, в пятнадцати минутах пешком от метро «Текстильщики» и железнодорожной платформы «Текстильщики» Курского направления.
Двухэтажное здание бывшего пожарного депо площадью 1500 кв. м было реконструировано и отремонтировано в 2007 году, заменены сети водоснабжения, отопления и канализации.
В здании пять отдельных входов, этажи соединяют две лестницы (в центральной и торцевой части).
Навесные фасады облицованы панелями пастельных бежевых и коричнево-розовых оттенков, установлены новые окна со стеклопакетами. Объект оснащён приточно-вытяжной вентиляцией и местным кондиционированием, проведена оптико-волоконная связь. Организовано видеонаблюдение, охрана и контроль доступа. На внутренней огороженной территории размером 0,24 га обозначена парковочная зона на 40 автомобилей.
Этажи распланированы функционально и с учётом запросов арендаторов (средних и небольших компаний): вдоль длинного коридора расположены смежно-изолированные офисные блоки и open-space помещения от 20 кв. м.
Площадь этажа – около 750 кв. м.
Высота потолков – 3 м.
В соседнем доме расположены: супермаркет «Пятёрочка», кафе, аптека. В пределах пятиминутной пешей прогулки – ещё два супермаркета («Перекрёсток» и «Седьмой континент»), отель, салон красоты и отделение банка.
Возможен долгосрочный договор аренды.
На данный момент здание занято арендаторами, но при заключении договора аренды за 1 месяц освобождается.
Сдаётся под любой вид деятельности арендатора.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.