Расположение

Профсоюзная 61А - 5 084.8 кв.м / Аренда офисного помещения в ТРЦ "Калужский"

Описание объекта

Аренда офисного помещения в бизнес-центре класса В в составе ТРЦ "Калужский".Общая площадь – 5 084.8 кв.м. ТРЦ "Калужский" расположен на пересечении Профсоюзной улицы и улицы Обручева, в непосредственной близости от метро "Калужская". Помещение располагается в 3 уровнях: 1, 5 и 6 этажи. Высота потолков - 2.3 - 2.7 м. Режим работы Бизнес-центра - 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Централизованные системы вентиляции, отопления и водоснабжения, локальная система кондиционирования (ВРВ система, сплит-система) 2-ая категория безопасности электроснабжения, 4 провайдера телекоммуникаций, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Выделяемая электрическая мощность – 80 Вт на 1 кв.м. арендуемой площади. Центральный ресепшен, столовая на каждом офисном этаже. 4-х уровневый крытый паркинг. К услугам арендаторов БЦ богатая инфраструктура ТРЦ «Калужский» представленная следующими операторами: супермаркет «Перекресток», магазин бытовой техники и электроники «Эльдорадо», кинотеатр «Синема-Парк», большой фуд-корт, кафе, ресторан, а также различные магазины, службы быта, салон красоты и банкоматы.Арендная ставка – 18 000 руб. кв.м/год (без НДС). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация - 7% начиная со второго года. Гарантийный взнос - 2 месяца. Договор аренды от 5 лет. Стоимость м/м - 8 000 руб./мес. (без НДС), также предоставляется гостевой паркинг с почасовой оплатой.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.