Производственно-складской комплекс в ВАО

Описание объекта

Собственник продает производственно-складской комплекс с офисными помещениями на территории Московского абразивного завода. Всего 2 разноэтажных строения 1969 года постройки, не требующие ремонта, с разнообразным пулом арендаторов (офисы, склады, производства, автосервис, шиномонтаж). Земля в долгосрочной аренде у города (действующий договор – до 2034 г.). Производственные и складские помещения с высокими потолками от 6 до 12 метров общей площадью 4600 метров. Новый КПП, упорядоченное движение автотранспорта и благоустроенная территория, Управляющая компания, которая поддерживает в надлежащем состоянии все системы жизнеобеспечения. Электрическая мощность – 133 КВт на оба здания. Шаговая доступность (15 минут) от метро “Щелковская”. Удобные выезды на Щелковское шоссе и МКАД. Возможно использование как для собственных нужд, так и как арендный бизнес. С сегодняшним пулом арендаторов окупаемость – 8 лет. Количество м/м можно увеличить по договоренности с заводом.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.