3-я Карачаровская 18А - 445.3 кв.м. / Аренда склада в индустриально-складском пространстве "Карачарово"

Описание объекта

Аренда площадей в составе индустриально-складского пространства "Карачарово", расположенном по адресу: г. Москва, ВАО, Нижегородский район, ул. 3-я Карачаровская, д. 18а, в 15 минутах пешком от метро “Стахановская”.Индустриально-складской парк «Карачарово» представляет собой комплекс из 9-ти строений общей площадью (GBA) 37 089 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2,39 Га. В аренду предлагается площадь 445,3 кв.м. на цокольном этаже основного 5-этажного здания. Высота потолков в помещении 2,8 метра.
Открытая планировка всего этажа с шагом колонн 6х6. Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Электроснабжение – 472 кВт, 2-я категория надежности. Нагрузка на пол – 700 кг./кв.м. Удобная зона погрузки-разгрузки – 2 дебаркадера с пандусами. Одновременно могут осуществлять погрузку-разгрузку не менее 11 фур. Пропускная способность объекта - не менее 350 единиц транспорта в сутки. На территории организовано круговое движение транспорта, в т.ч. крупнотоннажного. Имеется паркинг на 60 м/мест на территории.
Ворота: 20 штук (высотная отметка их расположения 1,20 м.) Лифты: 12 штук грузовых лифтов, из них 6 штук грузоподъемностью 3,2 тонн, 6 штук – грузоподъемностью 5 тонн. 
Удобный выезд на Рязанский пр-т, ТТК, Перовское шоссе, СВХ. Площадь  находится в районе с большим промышленным потенциалом и развитой инфраструктурой. 

Ставка аренды – 8 000 рублей кв.м./год, включая эксплуатацию и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.