Loading...
Описание объекта (ID: k15395)
  • 1 200 000 000

    15 647 350 13 808 118
  • Адрес: Подольских Курсантов ул., д. 24а
  • Район: ЮАО
  • Метро: Красный Строитель, Покровское
  • Площадь: 21150 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 1 этаж
  • Тип отделки:

Подольских Курсантов 24а - 21 150 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса – индустриально-складского пространства, расположенного по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное, ул. Подольских курсантов, д. 24а, в 10 минутах личным транспортом от станций МЦД “Красный Строитель” и “Покровское”Общая площадь – 21 150 кв.м. объект располагается на двух земельных участках общей площадью 3 Га и включает в себя два строения: индустриально-складское здание общей площадью 15 754.5 кв.м. (стр. 2) в т.ч. 1-й этаж - 14 027,8 кв.м. и антресоль 1-го эт. - 1 726,7 кв.м.; и пристроенное к нему административное здание (АБК), общей площадью 5 394.9 кв.м. Основное здание комплекса (стр. 2) – однообъемное, отапливаемое, шаг колонн – 12х18 м., не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Высота потолков в основном здании – 5.25-10.9 м. Высота потолков в АБК – 3-3.35 м. Выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения (ХВС) и канализации. Объект был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.) Площадь земельных участков – 2,87 Га (в т.ч. ЗУ-1: 2,64 Га под стр.2 и ЗУ-2: 0,22 Га под АБК). Категория земель – земли населенных пунктов. ВРИ – для эксплуатации существующих здания и строений под административно-производственные цели. Аренда ЗУ до 30 ноября 2069 г.Стоимость продажи – 1 200 000 000 руб. Арендаторы: ООО “ПИК-Профиль”, ООО “ЭВЕРЕСТ”, ООО “СберЛогистика”, ООО “МЕДИНАР М”, ПАО “Мегафон”. ЧОД – 132 000 000 руб. Доходность – 11%. Продажа ЮЛ.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться