Лучшее предложение по цене в районе

Описание

Коммерческое помещение в Arjan — идеальный вариант для магазина, офиса или шоурума



На продажу выставлено коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Дубая — Arjan. Пространство подойдёт для шоурума, бутика, офиса или представительства.



Характеристики:

Площадь: 1,600 sq.ft. (около 151 кв.м.)

Состояние: предчистовая отделка — вы можете реализовать собственный дизайн

Локация: премиальное расположение в Arjan

Сдача: 1 квартал 2026 года



Постоплата: до июля 2030 года (по 1% в месяц)

Оплачено: около 30%



О районе Arjan:

Arjan — быстроразвивающийся район в составе Dubailand, рядом с крупными магистралями (Umm Suqeim Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road).

В окружении находятся Miracle Garden, Butterfly Garden, бизнес-центры, школы, госпитали и жилые комплексы.

Это новый деловой и жилой кластер, в который активно инвестируют как частные, так и институциональные инвесторы.



Инвестиционная привлекательность:

Стратегическое расположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Низкий порог входа по сравнению с более зрелыми локациями.



Потенциал роста капитализации: район активно застраивается, спрос на коммерческие площади растёт.

Высокий арендный потенциал — особенно на объекты с чистовой отделкой, так как арендаторы предпочитают гибкую планировку.



Стабильная доходность: коммерческая недвижимость в Дубае может приносить от 7% до 12% годовых.



Вы получаете значительное преимущество по цене — ниже рыночной стоимости последних сделок.



Отличный выбор для бизнеса или инвестиций.

Свяжитесь с нами для деталей, расчётов доходности.