Сервисные Апартаменты в Аддресc Резиденс JBR

Описание

Суперпредложение для Инвестора - апартаменты с очень высокой доходностью 12%.
Предлагаются на продажу сервисные апартаменты в Address Residences Jumeirah Resort, Дубай.
Комплекс Address Residences Jumeirah Resort + Spa, расположен на берегу Персидского залива, в районе Jumeirah Beach Residences (JBR), рядом с Дубай Марина и представляет собой 77-этажный небоскреб. Он состоит из 2 башен, соединенных между собой сверху и снизу перекрытиями в несколько этажей. Со стороны здание выглядит как прямоугольная рамка, но если смотреть сверху, то это конструкция овальной формы. Это самое высокое и оригинальное сооружение на набережной Jumeirah Beach Walk. Кроме того, infinity-бассейн площадью 560 кв. м, который находится на крыше здания, внесен в Книгу Рекордов Гиннеса, как самый высокий в мире.

На нижних и средних этажах располагается отель 5 звезд, отельной сети Address, а этажи выше занимают апартаменты: сервисные и резидентские. (Оба вида апартаментов находятся в частной собственности, но предлагаемые на продажу апартаменты - сервисные- обслуживаются уборкой от отеля раз в неделю с заменой постельного белья и полотенец, раз в месяц или квартал производится генерельная уборка с мойкой стекол, глубой чисткой ковров и мебели. Также сервисные апартаменты обслуживаются охраной отеля-ресепшн-консьерж и имеют доступ ко всей инфраструктуре отеля, включая доступ на частный пляж с лежаками и полотенцами, доступ в 3 бассейна (общий, детский и инфинити (бесконечный) бассейн на крыше, доступ в фитнес зал, которым пользуются постояльцы отеля, доступ в лаунж зоны отеля, в бизнес-зоны-переговорные, библиотеку, рестораны, бары и кафе, имеет возможность заказать еду в свой апартамент, попросить консьержа разбудить утром, за что владелец выплачивает ежемесячные платежи за сервис. Резидентские же имеют доступ только в один бассейн, имеют свой маленький фитнес зал и ограничены в доступе к другой инфраструктуре отеля, поэтому они стоят дешевле и пользуются меньшим спросом у туристов, так как им приходится отдельно доплачивать за доступ ко всей отельной инфраструктуре и отдельная оплата-разовая и стоит дорого. Поэтому выбирайте предлагаемые нами сервисные апартаменты-они обеспечивают полную заполняемость при аренде/соответственно доход более высокий и они более комфортны.
Из окон открывается вид на город и море. В распоряжении жильцов ресторан, доставка еды и напитков, бар, сад, всесезонный открытый бассейн, детский бассейн и бассейн на крыше. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi на всей территории. Также на территории имеется частная парковка.

В апартаменте имеется полностью оборудованная кухня с обеденным столом, а также ванная комната с ванной, а также гостевой санузел. В гостиной есть телевизор с плоским экраном со спутниковыми каналами. Также на кухне есть холодильник, посудомоечная машина, духовка, кофемашина и чайник, посуда. Апартаменты полностью меблированы в стиле отеля Address, полотенца и постельное белье с пуховыми подушками и одеялами, ортопедический матрас тоже на уровне этого отеля 5 звезд.
Апартаменты готовы к сдаче в аренду, как долгосрочную, так и краткосрочную. Краткосрочная аренда пользуется огромным спросом и обеспечивает очень высокий доход 12%. Гостям выдается карта, которая служит доступом ко всей инфраструктуре отеля.
Собственник апартаментов не связан с отелем никакими обязательствами, кроме оплаты за сервис и может в любое время продать свою собственность.
Это не отельный апартамент (где отель управляет вашим номером и распределяет прибыль по принципу пула). Здесь вы сами управляете или нанимаете управляющую компанию по своему выбору, для помощи вам при сдаче в краткосрочную аренду. Даже сдавая по ценам в два раза меньше, чем сдает отель, расположенный всего несколькими этажами ниже и имеющий номера меньшей площадью, чем этот апартамент, можно получать очень высокую прибыль. Часто люди приезжают отдыхать на море и снимают такие апартаменты на месяц или несколько месяцев, так как расположение, инфраструктура и сервис отеля 5 звезд предлагаются по более комфортной цене, чем в отеле, а также есть кухня, где можно готовить и имеется стиральная машина.

Рядом с комплексом находятся такие популярные достопримечательности, как Пляж Аль-Суфух, Пляж Марина-Бич и Променад JBR. Международный аэропорт Аль-Мактум находится в 25 км.