Elegance Tower bu Zuhair Murad
Описание
Elegance Tower bu Zuhair Murad
26 этажей.
Всего 300 апартаментов.
1. Единственный новый проект в Downtown .
2. Отличное расположение рядом с фонтанами и Dubai Mall + удобный выезд и въезд в Даунтаун без пробок.
3. Самые низкие цены на старте продаж.
150 апартов - 1 BR - 740 sqft from 1.79M aed или 490 000$
150 апартов - 2 BR - 1,065 sqft from 2.34M aed или 641 000$
4. Самые востребованные апартаменты 1br и 2br Downtown.
5. Мы провели анализ предложений продажи готовых 1br в Downtown , средняя цена 2 490 000aed или 682 000$.
6. Уверенный рост рынка недвижимости Дубая к показателям 2015года. На данный момент почти достигнута цифра 80% от показателей 2015г.(из сравнения отчетов за 2015год и 2022 года, аналитики крупных агентств недвижимости Дубая)
7. Новый бренд https://www.zuhairmurad.com/
Стоимость этажа 27мл. аеd. или 7 397 000$
EOI с сегодняшнего дня 5% - 367 000$ или 1 350 000aed
После внесения EOI в течение двух недель мы выбираем квартиры и подписываем букинг формы. Далее в течение недели готовим SPA и оплачиваем 19% - 5 350 000aed или 1 450 000$ в следующие 45 дней. Итого после оплаты EOI следующий платеж нужно совершить не позднее чем через 65 дней. Платеж после внесения 19% будет через 45 дней - это 5% - 367 000$ или 1 350 000aed. Последующие платежи вносятся через каждые три месяца согласно пеймент плану (прилагается)
На 10 млн $ мы можем забронировать 4 этажа
EOI составит 1 468 000$ или 5 400 000 aed
По оплатам и срокам все аналогично покупке этажа
Но при этом мы получаем скидку за покупку трех этажей в размере 5%
Старт продаж сразу еще даст рост юнитов на 5%
Делать переуступку можно начинать когда лоты будут оплачены на 30% - по пеймент плану через 8 месяцев, но эти проценты можно внести раньше. Оптимально начинать продажу от сегодняшнего дня через 6 месяцев.
Стоимость лотов к этому времени с учетом всех полученных скидок повысится на 15-20%
Через 6 -12 месяцев 3 этажа принесут от 20 до 35%
Начав продавать через полгода ( на данный момент вложения составят 10 060 000 $) и продавая в течение 6 месяцев ожидаемая минимальная прибыль составит 5 918 000$, что составляет 62.2% от вложенных средств.
https://goo.gl/maps/WMu8HLF7UC9FMrpD9