Неверовского 10с3 - 183.2 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса в БЦ "Crosswall"

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре класса В+ "Кроссвол" (Crosswall), расположенном в одном из самых престижных районов Москвы Дорогомилово, по адресу: ул. Неверовского, д. 10с3.Общая площадь – 183.2 кв.м. Помещение располагается на 2 этаже. Высота потолков – 3.1 м. Дизайнерский ремонт. Планировка кабинетная с зональным делением (зона руководства и сотрудников). Приточно-вытяжная вентиляция. Центральная система кондиционирования. Есть центральная входная группа с зоной Reception. Крунлосуточная охрана, система контроля удаленного доступа, видеонаблюдение. Здание располагает собственной благоустроенной закрытой территорией, состоящей из внутреннего дворика с зонами отдыха, уютным мини-парком и охраняемым паркингом. Бизнес-центр представляет собой пятиэтажное здание, прошедшее полную реконструкцию в 2014 году. Архитектурный облик воссоздает атмосферу старой Англии: элегантная подсветка фасада в вечернее время, большие панорамные окна, кованые ограждения и декорированный фасад. Центральный холл с зоной Reception украшают широкие проёмы, лепнина на потолке и стенах, мраморный пол, элитная мебель, эксклюзивные люстры.  Транспортная доступность обеспечена удобными подъездными путями с Кутузовского проспекта, улиц Генерала Ермолова и Дениса Давыдова. Расстояние до ТТК составляет 1 км. До станции метро "Парк Победы" 7 минут пешком. 
Стоимость продажи – 76 944 000 руб. Арендатор – крупная юридическая компания (арендует с 2016 г., было продление в 2019 г., планирует продление в 2022 г.). ДДА – до 31 августа 2022 г. (без права расторжения). МАП (включая эксплуатацию) – 686 906 руб. ГАП – 8 242 872 руб.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Описание дома