Декабристов 38к1 - 445 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса "Верный" на 1 этаже бизнес-центра

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса "Верный" на 1 этаже бизнес-центра класса "В", расположенного в 700 метрах от метро "Отрадное"Общая площадь – 445 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже бизнес-центра. Выделенная электрическая мощность – 75 кВт. Все центральные коммуникации. Круглосуточная охрана. Собственный паркинг на 12 м/м. Развитая инфраструктура вблизи объекта — магазины, бытовые службы, кафе и ресторанные комплексы. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро «Отрадное», в густонаселенном жилом массиве.Стоимость продажи - 102 600 000 руб. включая НДС. МАП – 6% от ТО, но не менее 900 000 руб. (с учётом НДС). ГАП – 10 800 000 руб. (с учётом НДС). Срок договора – 10 лет. Индексация – 5% со второго года. Окупаемость – 9,5 лет. Доходность – 10,52%.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Описание дома