Loading...
Описание объекта (ID: k10922)

56 900 000

784 176 665 798
Пресненская наб.,

  • Район: ЦАО
  • Площадь: 44.9 кв.м
  • Количество комнат: - комнат
  • Этаж: -1 этаж
  • Готовность: -
  • Тип отделки: без отделки
  • Паркинг: -

Пресненская набережная 12 - 44.9 кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендатором в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация ". В шаговой доступности расположены станции метро: "Международная", "Деловой центр" и "Выставочная".Общая площадь - 44.9 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на -1 этаже. Башня "Федерация" - комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате. Стеклянный фасад. Высота потолков - 3.5 м. Все центральные коммуникации и современные инженерные системы. Паркинг. Самая лучшая локация для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости. Стилобатная часть Башни “Федерация” объединена переходами через торговые галереи на уровне -1 этажа со станциями метро, ТЦ “Афимолл-Сити” и башнями: “Евразия, “Меркурий”, “IQ-Квартал”, “Башня на Набережной”, “Город Столиц”, “Империя”. Активный трафик между Башней "Федерация (Запад)" (арендатор - ВТБ) и Башней "Евразия", где арендаторами являются "ВТБ 24" и "ВТБ Банк Москвы". Отличная транспортная доступность. Поблизости расположена станция МКЖД – “Тестовая”. Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Краснопресненскую набережную.Стоимость продажи (вкл. НДС) - 56 900 000 руб. Арендатор – услуги. ДДА с 28.12.18 г. по 31.10.2023 г. МАП (вкл. НДС) – 431 040 руб.  ГАП (вкл. НДС) – 5 172 480 руб. Индексация 2-го года – 10 %, с 3-го года – 5 %. Схема сделки – ДКПН.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.


Описание дома

Контакты
+ 7 (495) 215-07-52