Кутузовский проспект 35 - 517.6 кв.м. / Продажа арендного бизнеса "Магнолия"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, расположенного в 3-х минутах пешком от станции метро "Кутузовская".Общая площадь –  517,6 кв.м. Предлагаемое помещение расположено в двух уровнях: 283,3 кв.м. на 1-м этаже, 234,3 кв.м. в подвале. Все центральные коммуникации. 3 отдельных входа с фасада и 1 вход со двора. Электрическая мощность – 120 кВт. Витринные окна и отличная визуальная доступность. Высокая интенсивность транспортного и пешеходного потока.Стоимость продажи - 280 000 000 рублей. Схема сделки - ДКПН. Арендатор – супермаркет "Магнолия". Договор Аренды от 01.11.2018 на 8 лет. МАП - 2 068 310 рублей. Индексация – 4 % ежегодно. Окупаемость 11,3 лет
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Описание дома