"Итальянский квартал", Фадеева ул., д. 4А

Описание объекта

К продаже предлагается просторная 5-комнатная квартира площадью 198 м², расположенная на 5 этаже элитного жилого комплекса «Итальянский Квартал».Из панорамных окон открываются виды на центр Москвы.• Квартира предлагается с качественным ремонтом в современном стиле с использованием дорогих экологически чистых материалов. Полностью меблирована и оснащена современной техникой, готова к проживанию.Планировочные решения:• Площадь: 198 м²• Кухня, совмещённая с гостиной зоной• Мастер-спальня с гардеробной• 3 спальни• Кладовая и гардеробные• 3 санузла• Балкон• Высота потолков - 3,3 м• Мебель: по проекту• Техника: Laufen, Geberit, ведущие мировые брендыДополнительно:• Возможность приобретения удобного парковочного места• Беспроцентная рассрочка до 12 месяцевИнфраструктура ЖК:ЖК "Итальянский квартал" — семь клубных особняков разной высотности, названных в честь городов Италии. Внутренние дворы с ландшафтным дизайном, детскими площадками и пешеходными зонами создают атмосферу уюта и приватности. В составе комплекса работают: фитнес-клуб с бассейном, spa-центр, кафе, детский сад, медицинские центры. ЖК создан для тех, кто ценит комфорт, безопасность и приватность:• Закрытая и охраняемая территория• Круглосуточное видеонаблюдение• Детские и спортивные зоны• Благоустроенный внутренний дворЛокация - престижный район Центр Москвы:• 5 минут - станции метро Маяковская, Новослободская, Тверская, Белорусская• 10 минут - Гостиный двор• 20 минут - парки Зарядье, Репинский сквер• 30 минут - основные музеи и культурные объекты МосквыСвяжитесь с нами:Ключи на руках, 1 взрослый собственник, без обременений.Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.Возможна помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках Москвы.

Описание дома

ЖК «Итальянский квартал» – уникальный комплекс элитной недвижимости на рынке Москвы. Общая площадь придомовой территории составляет 1,5 Га. «Итальянский квартал» расположен в самом центре столицы, в 2 км от Кремля, по соседству с церковью Николая Чудотворца.
Архитектор проекта Михаил Филиппов обновил каноны Московского градостроительства, выстроив квартал в форме амфитеатра, обращая фасады жилого комплекса во двор, а сами дворы делая открытыми и уютными, при этом колокольня церкви Николая Чудотворца видна из всех внутренних окон квартир. Органично вписавшись в облик старой Москвы, «Итальянский квартал» стал новой изюминкой Тверского района столицы.
Главная находка и изобретение Михаила Филиппова – дом с защищенными внутренними дворами, отвечающий одновременно и стилистическим параметрам итальянской архитектуры, и потребностям в уединении в центре мегаполиса. ЖК «Итальянский квартал» имеет уникальную систему дворов, которые соединены между собой ренессансными арками с муфтированными колоннами. Несколько великолепных арок образовали полукруглый проход, соединяющий Долгоруковскую улицу и Пыхов-Церковный переулок.
Дом с террасами – это амфитеатр, площадь – сцена. Архитектура «Итальянского квартала» обусловлена и вписана в историческую особенность места – наличие колокольни церкви св. Николая Чудотворца, которая стала смысловым центром площади. А сама площадь создана с помощью полукруглой колоннады. В нее вливаются радиальные корпуса «Итальянского квартала». Корпуса ЖК понижаются от 10 до 4 этажей. Они сходятся к центральной площади с существующей колокольней храма св. Николая Чудотворца в Новой Слободе. Из каждой квартиры открывается вид на городской пейзаж и на центральную площадь.
Квартиры. На верхних этажах корпусов расположены квартиры, имеющие террасы. Всего их 12, площадью от 150 до 300 кв. м (площадь самих террас – от 20 до 60 кв. м). Квартиры представлены по цене от $16,5 до 18 тысяч за квадратный метр. В ЖК «Итальянский квартал» также можно купить пентхаус, здесь мы можем предложить большой выбор метражей и планировок квартир: от 110 до 500 кв. м. Каждый пентхаус интересен по-своему – Вас встретят роскошные террасы, огромные окна, стильный камин или просторное пространство со вторым светом, создающее ощущение легкости и гармонии в интерьеры квартиры.
До настоящего времени дома с квартирами, имеющими традиционные для европейского жилья террасы, отсутствовали на рынке недвижимости. Поэтому предложение «Итальянского квартала» не имеет аналогов. По проекту жилую зону квартиры и террасу разделяют стеклянные двери, что обеспечивает максимальную освещенность комнат в течение дня. Все квартиры трехсторонние, торцевые. Террасы ЖК «Итальянский квартал» располагаются каскадом и спроектированы таким образом, чтобы полностью сохранить приватность жильцов.
В проекте, воплощающем архитектуру настоящего итальянского квартала, нельзя было не создать террасы. В противном случае концепция не соответствовала бы прототипу. Но главная проблема квартир с террасами – это запахи, которые поднимаются наверх с нижних этажей. Именно поэтому были созданы террасные «радиусы». Они не просто подчеркивают архитектурную самобытность проекта, такие террасы являются инновационным решением проблем вентиляции. В них установлены устройства, очищающие воздух в замкнутых патио и поглощающие посторонние запахи, которые поднимаются с нижних террас квартир.