ЖК "Воробьевы Горы", Мосфильмовская ул., д. 70, корп. 4
Описание объекта
Один из лучших в Раменках Жк Воробьевы Горы. Монолитно кирпичный дом, приватный корпус. Красивое лобби с вместительными лифтами. На лестничной клетке находится большой балкон с которого открывается прекрасный панорамный вид на парк и в сторону МГУ. Превалирует тишина и спокойствие.Своя большая, охраняемая территория. На территории 5 детских площадок.В пешей доступности Мосфильмовский пруд, который включает прекрасный парк и современную прогулочную зону. Сервис услуг управляющей компании. На территории 2 продуктовых магазина вкус вилл и азбука вкуса, салон красоты, химчистка, кафе, спа- бутик, автомойка, пекарня, фитнес с бассейном и теннисным кортом.За пределами ЖК развитая инфраструктура. Квартира ранее никогда не сдавалась в аренду, в квартире практически не жили. Отделка из дорогих и натуральных материалов.Квартира продается с мебелью. Бытовая техника neff.Продается с мебелью бренда baxter. Сплит система - климат контроль, управление в каждой комнате. Акустическая система, теплые полы там, где плитка. Планировка: холл, гостевой санузел (без душа и ванны), кабинет 13м2, гостиная с панорамным окном, обеденная группа и кухня, мастер блок - спальня 18м2 с гардеробом и своим санузлом (душ и ванна), в прихожей шкаф для верхней одежды. Все окна ориентированы на юго-запад (вечером красивые закаты, днем солнечно).
Описание дома
«Воробьевы горы» – ЖК премиум-класса, расположенный на юго-западе столицы, в Раменках – одном из наиболее экологически чистых и престижный районов Москвы. Исторически квартирами здесь владела творческая и научная интеллигенция, соответственно чему сформировалась культурная среда и инфраструктура. Рядом с «Воробьевыми горами» находятся главное здание МГУ им. М.В. Ломоносова, киноконцерн «Мосфильм» и несколько иностранных посольств. К достопримечательностям района также можно отнести знаменитую смотровую площадку, откуда открывается живописный вид на город, раскинувшийся за парком вдоль берега Москва-реки.
Подъезд к ЖК обеспечивается с Минской или Мосфильмовской улиц. Благодаря удобной транспортной доступности владельцы квартир в «Воробьевых горах» смогут за 20 минут добраться до центра. Наличие крупных магистралей рядом (Мичуринского и Кутузовского проспектов) позволят выбрать наиболее оптимальный маршрут. Также до жилого комплекса можно добраться от станций метро «Филевский парк», «Университет» и «Парк Победы».
Квартал «Воробьевы горы» включает 7 строений различной этажности (от 17 до 48 этажей). Для облицовки фасадов зданий использовались цветные панели, керамогранит и натуральный камен. В цветовой гамме преобладает сочетание синего оттенка с мягкими кремовыми тонами.
В общей сложности в ЖК «Воробьевы горы» насчитывается 1040 квартир, площадь которых составляет от 104 до 908 кв. м. На верхних этажах расположились просторные пентхаусы с собственными террасами. Вы можете купить в ЖК «Воробьевы горы» квартиру с уже выполненным ремонтом либо под отделку. Каждая квартира оснащена выделенной телефонной линией, точкой подключения спутникового ТВ, установлены двухтарифные счетчики учета воды и электроэнергии.
Функционирование комплекса обеспечивается за счет собственной распределительной трансформаторной подстанции и центрального теплового пункта, способного обеспечить холодной и горячей водой 20000 жильцов квартир единовременно. Работа всех инженерных систем «Воробьевых гор» круглосуточно автоматически контролируется единой диспетчерской службой. Стилобатную часть комплекса занимает 3-уровневая парковка на 1500 машиномест с автосервисом и автомойкой для владельцев квартир. Территория «Воробьевых гор» находится под охраной, в подъездах круглосуточно работает консьержская служба. Придомовая зона и подземный паркинг находятся под видеонаблюдением.
Корпуса элитного ЖК «Воробьевы горы» возведены на общем 5-уровневом стилобате с кровлей площадью примерно 5 Га. Это позволило создать обширную инфраструктуру: торгово-развлекательный комплекс (27000 кв. м), включающий супермаркет, ресторан, салон красоты, спортивно-оздоровительный центр с бассейном, а также детский сад. Кроме этого, в стилобатной части располагается современный бизнес-центр (15000 кв. м).
Внутренняя территория «Воробьевых гор» впечатляет ландшафтным дизайном: первый раз в московской практике озеленение было выполнено непосредственно на кровле стилобата. В придомовой зоне созданы все условия, необходимые владельцам квартир для проведения досуга на свежем воздухе. Здесь размещены детские площадки и многофункциональная спортплощадка для игры в теннис, баскетбол, волейбол и мини-футбол.