Loading...
Описание объекта (ID: f15326)

145 000 000

2 244 214 2 005 017
Новокузнецкая, 24 с2

  • Район: Замоскворечье
  • Площадь: 515 кв.м
  • Количество комнат: - комнат
  • Этаж: 1 этаж
  • Готовность: Введён в эксплуатацию
  • Тип отделки: с отделкой
  • Паркинг: Наземный 2 м/м

Новокузнецкая, 24 с2

Описание объекта

Эксклюзивное предложение в районе Замоскворечья. На продажу предлагается особняк XIX века общей площадью 515 м2 по адресу: ул. Новокузнецкая д.24с2. В 2000 году проводилась полная реконструкция особняка с заменой деревянных перекрытий на бетонные, капитальный ремонт крыши и всех инженерных коммуникаций. Открытая-зальная планировка (план БТИ прикреплен).

Особняк находится на первой линии домов, есть 3 парковочных места под шлагбаумом, рядом со зданием имеется участок земли, на котором возможно разместить летнюю веранду. Здание представляет отдельно стоящее трехэтажное здание и цоколь, имеет 3 отдельных входа (центральный, погрузочный и пожарный). На первом и втором этажах расположены 2 действующих камина. На каждом этаже имеется санузел (всего 6 с/у). Во всем здании предусмотрена действующая приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Электрическая мощность 100кВт. От предыдущего арендатора осталась мебель и кухонное оборудование.
Планировка :
-цокольный уровень , со всем оборудованием для кухни
-1 этаж
-2 этаж на обоих этажах есть действующие камины
-3 уровень - антресоль (мансарда) выполнена в виде палубы большой люксовой яхты
Все детали видны на планах.
Все планировочные решения выполнены в виде больших пространств.
На мансардном уровне есть мансардные окна.
Все перекрытия -бетонные с металическим каркасом.
Все коммуникации новые.
Здание представляет московский памятник архитектуры, с охранными обязательствами
по фасаду здания и никак не относится к внутренним помещениям и планам.
Обременений никаких нет.
Уточнение по площади:
В настоящий момент общая площадь 515м2, но если сделать полное перекрытие мансарды, то площадь увеличится на 50м2. Рядом со зданием есть участок земли, на котором всегда располагалась терраса 60м -эту землю тоже можно запустить в оформление аренды и сделать стеклянный зимний сад с подогревом пола , что ещё добавит 60м2

. В этом особняке долгое время (более 15 лет) располагался известный в Москве клуб-ресторан Discovery-Club. В здании сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов, дизайнерская отделка, а третий этаж (антресоль) напоминает кормовую палубу с натянутыми под потолком парусами. Оставшаяся мебель и интерьер до сих пор передают умиротворенную и богатую атмосферу клуба и его гостей.

Здание является памятником архитектуры, однако имеет ограничения только по фасаду.


Описание дома

Особняк находится на первой линии домов, есть 3 парковочных места под шлагбаумом, рядом со зданием имеется участок земли, на котором возможно разместить летнюю веранду. Здание представляет отдельно стоящее трехэтажное здание + цоколь, имеет 3 отдельных входа (центральный, погрузочный и пожарный). Во всем здании предусмотрена действующая приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Электрическая мощность 100кВт.

Ваш персональный менеджер
Нина Гулевич
+7 (499) 553-01-13
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00