Loading...
Описание объекта (ID: k9946)
  • 1 100 000 000

    16 600 516 14 966 210
  • Адрес: Амурская, вл7
  • Район: ВАО
  • Метро: Черкизовская
  • Площадь: 15985 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 7 этажей
  • Окупаемость: 6 лет
  • Месячный арендный поток: 10483527 руб.

Расположение

Амурская 7 -15985 кв.м / Продажа арендного бизеса

Описание объекта

Продажа складского помещения в пешей доступности от метро "Черкизовская" и "Щелковская. Удобная транспортная локация.Общая площадь 15985 кв.м. Имущественный комплекс расположен в черте города, характеризуется отличной транспортной доступностью, так как ул. Амурская входит в «Грузовой каркас» г. Москвы, что означает беспрепятственное движение большегрузного транспорта. Комплекс состоит из пяти зданий от 1 до 7 этажей и расположен на двух земельных участках - 0,124 га, сроком на 25 лет (до 2025 г.); 0,6421, сроком на 49 лет (до 25.08.2042 г.). Первое здание - 7684,9 кв.м + антресоль, также есть возможность надстройки еще 2-х этажей. Второе здание - 1615,9 - 3 этажа + мансарда. Третье здание - 441,5 кв.м - 1 этаж. Четвертое здание - 1124,7 кв.м - 4 этажа. Пятое здание - 5117,7 кв.м - 3 этажа. часть помещения основного здания уже приспособлены для работы банка и не требуют серьезного ремонта, в т.ч. хранилище, опер. зал, кассы, переговорные, вип. обслуживание. Здание имеет собственную парковку для вип клиентов (перед зданием) и руководства (со двора в гараже). Огороженная собственная территория. Множественность задний и, соответственно, собственные входы позволят направлять потоки клиентов и сотрудников как Банка, так и смежных с банком компаний. Собственная столовая-ресторан Собственная внутренняя территория. Круглосуточная система безопасности и контроля доступа. Паковочные места для грузового и легкового транспорта. Железнодорожная ветка. Сетевой оператор питания. Все необходимые документы есть.Стоимость продажи - 1 100 000 000 рублей.МАП - 13 232 944 руб. Расходная часть - 2 749 417 руб. Чистый МАП - 10 483 527 руб. Окупаемость – 8.7 лет.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться