Loading...
Описание объекта (ID: k9802)
  • 46 500 000

    623 283 573 450
  • Адрес: Пресненская набережная, д.12
  • Район: ЦАО
  • Метро: Выставочная, Деловой Центр, Международная
  • Площадь: 37.1 кв.м
  • Этаж: цоколь
  • Этажность здания: 95 этажей
  • Месячный арендный поток: 230614 руб.

Расположение

Пресненская набережная 12 - 37.1 кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендатором в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация ". В шаговой доступности расположены станции метро: "Международная", "Деловой центр" и "Выставочная".Общая площадь - 37.1 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на цокольном этаже. Башня "Федерация" - комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате. Стеклянный фасад. Правильная форма помещения. Высота потолков - 3.5 м. Все центральные коммуникации и современные инженерные системы. Паркинг. Самая лучшая локация для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости. Активный трафик между Башней "Федерация (Запад)" (арендатор - ВТБ) и Башней "Евразия", где арендаторами являются "ВТБ 24" и "ВТБ Банк Москвы". Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Краснопресненскую набережную.Стоимость продажи - 46 500 000 руб. Арендатор – магазин. МАП – 230 614 руб. ГАП с НДС - 2 767 363 руб. ГАП 2-го года с НДС – 3 044 100 руб. ДДА с 21.11.2018 г. по 31.10.2019 г. Индексация 2-го года – 10 %. Схема сделки – ДКПН.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться