Loading...
Описание объекта (ID: k9477)
  • 160 000 000

    2 187 621 1 839 264
  • Адрес: Новослободская ул., д. 36
  • Район: ЦАО
  • Метро: Менделеевская, Новослободская
  • Площадь: 323.6 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 3 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.

Расположение

Новослободская 36 - 323.6 кв.м / Продажа арендного бизнеса

Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендным бизнесом, расположенного в 3-х минутах пешком от станции метро “Менделеевская”.Общая площадь – 323.6 кв.м. Предлагаемое помещение расположено в нескольких уровнях: 1-й этаж – 167.3 кв.м., подвал – 156.3 кв.м. Объект расположен на пересечении улиц Новослободская и Палиха в административном здании. Два отдельных входа с фасада, витринное остекление. Высота потолков – 3 метра. Электрическая мощность – 130 кВт, все центральные коммуникации. Есть возможность размещения наружной рекламы. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. На 1-м этаже расположена сетевая пекарня “Delice” площадью 110 кв.м. и магазинчик сигар лощадью 32 кв.м. Площадь подвала и часть 1-го этажа общей площадью 181.6 кв.м. сейчас вакантны и сдаются в аренду свободного назначения.Стоимость продажи – 160.000.000 руб. Продажа по ДКП. ДДА на 5 лет от 18.05.2019 Индексация 6%. ДДА Бистро на 5 лет с 31.12.2019 Индексация 5%. Текущий МАП – 1.180.000 руб. Помещение по договору выкупа с ДГИМ от 01.06.18. на 5 лет. Остаток долга на 01.10.20 составляет 37.537.542,64 рубля. Можно возпользоваться рассрочкой выплаты.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-08-26
Поделиться