Loading...
Описание объекта (ID: k9230)
  • 59 690 000

    936 013 822 290
  • Адрес: ул. Красносельская Нижн., 35 стр.9
  • Район: ЦАО
  • Метро: Бауманская
  • Площадь: 232.5 кв.м
  • Этаж: 7 этаж
  • Этажность здания: 9 этажей
  • Доходность: 12.5 %
  • Окупаемость: 8 лет
  • Месячный арендный поток: 475 руб.
  • Срок договора аренды: 3

Расположение

Нижняя Красносельская 35с9 - 232,5 кв.м / Продажа арендного бизнеса, офисное помещение в БЦ "Manhattan"

Описание объекта

Продажа офисного помещения с арендатором в БЦ "Manhattan", расположенном в 3-х минутах пешком от станции метро “Бауманская”.Общая площадь - 232,5 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 7-м этаже бизнес-центра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Высота потолков - 3,28 м. Наличие всех городских  коммуникаций. Лифты "Schindler". Оптико-волоконные сети. Удобная гостевая и наземная  парковка. Уникальный рекламный потенциал. "Manhattan" - многофункциональный  комплекс бизнес-класса, расположенный в историческом районе с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. В комплексе удобно сочетаются торговые помещения, современные офисы и апартаменты. Удобная транспортная доступность, 2 км от Садового кольца, удобный выезд на ТТК. В пешей доступности станции метро "Бауманская" и "Красносельская". Престижное окружение: клубный деловой центр "Central Yard", комплекс офисных особняков "Central Street", бизнес-центр "Новь", бизнес-центр "Pallau-NK". Стоимость продажи - 59 690 000 руб.Арендатор – рекламное агенство.МАП – 475 125 руб. ДДА на 3 года. Ежегодная индексация – 8 %.Доходность – 12,5 %.Окупаемость – 8 лет. 
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться