Расположение

Ленинская Слобода 19 - 630 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса

Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса на 1-м этаже БЦ "Омега Плаза", расположенного в шаговой доступности от метро "Автозаводская".

Помещение свободного назначения с четырьмя действующими арендаторами: маникюрный салон, магазин косметики, магазин “Юлмарт” и кафе/суши-бар. Общая площадь -  629,8 кв.м., только на 1-м этаже, на первой линии. Высокие потолки от 3,5 до 5 метров и панорамные витрины. 4 арендуемых помещения с независимыми входами - один с улицы, один из атриума и два из холла до турникета. Открытая зальная планировка, все центральные коммуникации, включая вытяжку. Электрическая мощность - 90 кВт. Есть возможность получения алкогольной лицензии.

Цена продажи –  $ 3.149.000 за помещение, включая НДС. МАП – 1.360.000 рублей, ГАП – 16.320.000 рублей. Окупаемость 12,6 лет. Продажа по курсу ЦБ в рублях. ДКП. В собственности юридического лица.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.