Loading...
Описание объекта (ID: k8693)
  • 89 500 000

    1 403 470 1 232 952
  • Адрес: ул. Митинская, 36
  • Район: СЗАО
  • Метро: Митино
  • Площадь: 346.7 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 17 этажей
  • Окупаемость: 8 лет
  • Месячный арендный поток: 870 руб.
  • Срок договора аренды: 8

Расположение

Митинская 36 - 346,7 кв.м. / Продажа помещения с арендатором "Четыре лапы"

Описание объекта

Предлагается на продажу помещение с арендатором, расположенное на выходе из станции метро "Митино", по адресу: Митинская ул., д.36.

Основные характеристики:
Торговое помещение общей площадью 347 кв.м. на первой линии Митинской улицы, на первом этаже с отдельными входами с фасадной и торцевой частей помещения, в 100 метрах от выхода из станции метро "Митино"
(пассажиропоток - 54.000 человек ежедневно), в составе торговой галереи в пристроенном стилобате многоэтажного жилого дома. Высокие пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков - 3,1 метра. Удобный паркинг и зона разгрузки. Входная группа имеет отличную визуальную доступность и прекрасную возможность для размещения наружной рекламы. С 15.12.2018 открытвается стевой зоомаркет “Четыре лапы” с долгосрочным договором аренды.Коммерческие условия:
Стоимость - 89.500.000 руб., включая НДС. ДДА на 7 лет. Индексация - 7% со второго года. Арендатор – “Четыре лапы”, МАП – 870.000 рублей, ГАП – 10.440.000 рублей. Окупаемость – 8,5 лет, не учитывая индексацию. В собственности юридического лица. Торг возможен.
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+ 7 (495) 215-50-00
Поделиться