Расположение

Зеленодольская 41к1 - 159 кв.м. / Продажа арендного бизнеса

Описание объекта

Продается помещение с арендным бизнесом в шаговой доступности от метро на первой линии по адресу: Зеленодольская улица, 41 корп 1.

Основные характеристики:
Предлагается на продажу отличное классическое торговое помещения с действующим арендатором минимаркетом фермерской продукции "ВКУСВИЛЛ". В помещении имеются все центральные коммуникации, электричество 90 кВт, отдельный вход со стороны улицы. Панорамное витринное остекление с двух сторон, высота потолков 3,3 метра. Помещение площадью 159 кв.м. расположено только на 1-м этаже, имеет свободную планировку. Соседние помещения занимают ПромСвязьБанк и Инвитро. Прекрасная визуальная доступность, возможность вывески. Очень интенсивный пешеходный поток от метро "Кузьминки". Сзади строится крупный ЖК бизнес-класса.

Коммерческие условия:
Цена - 96.000.000 рублей, продажа по ДКП. Возможен торг. Продаётся как действующий АБ.
МАП - 850.000 рублей, ГАП - 10.200.000 рублей. ДДА на 10 лет. Индексация 6%. Окупаемость 9,4 года.  
Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.